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居抜き物件

内装、設備、厨房機器、備品等を原状のままで、使用権を譲渡する店舗のことです。
譲渡には買取り、賃借があるが、営業権が付価されるケースが多いです。
フランチャイズ店舗の場合は、店舗イメージの統一が必要になるので、居抜き店舗をそのまま利用するケースは限定されている。

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